προταση για υδροδοτηση οικισμου

Προς: Α΄/ΓΕΣ Αντ/γο κ. Χρήστο Μανωλά
          Φαξ 2106461750
Κοιν: 1. Β΄/ΓΕΣ κ. Αλέξανδρο Οικονόμου    Φαξ 2106553017
2.  Δ.Σ./ Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ. Κ/Ξ Μ. ΛΑΖΑΡΟΥ  & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ  Ε.Ε.-
   ΠΑΣΠΑΛΑΣ ΚΩΣΤΑΣ
Έδρα, Αχιλλέως 65 Π. Φάληρο Τ.Κ. 175 61

Τηλ. 2109829591 ‏
Φαξ 2109858835
Θεολόγος, Σάββατο, 18 Οκτωβρίου 2014
Θέμα: Υδροδότηση Οικισμού Προγράμματος Μαλεσίνας.
Σχετικά:   Προηγούμενη επιστολή μας.

Στρατηγέ,
1. Είμαστε μια εταιρία που δραστηριοποιούμαστε σε έργα που αφορούν στην λειτουργία δικτύων ύδρευσης, την συντήρηση, επισκευή και βελτίωση τους. Στους κόλπους της, περιλαμβάνει προσωπικό το οποίο γνωρίζει πολύ καλά το δίκτυο υδροδότησης του οικισμού, καθ’ όσον στο παρελθόν υπήρξε υπεργολάβος,  εκτέλεσης του προαναφερθέντος έργου με πολύ ικανοποιητικά αποτελέσματα.
2. Για μας υπήρξε ευχάριστη έκπληξη το γεγονός ότι ασχοληθήκατε με τα προβλήματα του οικισμού.( Υδροδότηση, ρευστότητα, συνέπεια υπόχρεων ως προς την καταβολή των Εισφορών, κ.λπ.).
3. Αποφασίσαμε λοιπόν να υποβοηθήσουμε στην επίλυση κατά το μέτρο του δυνατού του προβλήματος της απρόσκοπτης υδροδότησης, του οικισμού (λειτουργία και αναβάθμιση του δικτύου ύδρευσης). Όπως αντιλαμβάνεσθε αυτό μπορεί να επιτευχτεί υπό προϋποθέσεις τις οποίες θα εκθέσουμε ευθύς αμέσως.
Α.) Για ανάληψη του έργου της λειτουργίας του δικτύου ύδρευσης στο σύνολο του, και της συντήρησης, επισκευής, βελτίωσης του, είναι η υπογραφή της απαιτουμένης σύμβασης ανάθεσης έργου, να έχει πραγματοποιηθεί το αργότερο μέχρι την 1η Δεκεμβρίου 2014 ώστε ο χρόνος πραγματοποίησης της συντήρησης και επισκευής του δικτύου, των 6 μηνών μέχρι 30 Μαΐου 2015 να χρησιμοποιηθεί για την αναβάθμιση, προκειμένου να ανταποκριθεί στις αυξημένες καταναλώσεις που θα απαιτηθούν κατά το τετράμηνο Ιουνίου-Σεπτεμβρίου 2015
Β.) Η εκκαθάριση του προγράμματος Μαλεσίνα να αρχίσει την 1η   Ιανουαρίου 2015.
Γ.) Η εταιρία θα αναλάβει τη λειτουργία του συστήματος, υπό τον όρο ότι τυχόν υποχρεώσεις του Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ προς τρίτους, δεν θα μεταφερθούν σ’ αυτήν ούτε τυχόν απαιτήσεις, από τους υδρευομένους και οικοπεδούχους. Το έργο αυτό θα παραμείνει στον συνεταιρισμό.
Δ.) Η καθυστέρηση εξόφλησης των λογαριασμών ύδρευσης, ή καθυστέρηση καταβολής, των καθιερωμένων εισφορών πέραν των 30 ημερών να επισύρει επιβολή τόκου υπερημερίας της τάξης του 14% (που επικρατεί σήμερα στην αγορά),  εφ’ όσον  το χρεωστικό υπόλοιπο ανέλθει πέραν των 2.000,00€, τότε η είσπραξη του, να επιδιώκεται με κάθε νόμιμο μέσο μη αποκλειομένης της προσημείωσης επί του ακινήτου, του υπόχρεου.
Ε.) Κάθε υδροδοτούμενος θα υπογράψει σύμβαση με την εταιρεία.
ΣΤ.) Η διάρκεια της συναφθησομένης σύμβασης μεταξύ Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ, και εργολάβου θα είναι πενταετής, δυναμένη να παραταθεί για μια ακόμη πενταετία.
Ζ.) Η εταιρεία να διαθέτει τα απαραίτητα μηχανήματα και το προβλεπόμενο προσωπικό όπως ισχύει και σήμερα. Ακόμη μηχανογραφημένο λογιστήριο, και να επωμιστεί το έργο της είσπραξης των λογαριασμών και των προβλεπομένων εισφορών.
Η.) Η εταιρεία για την συμπίεση του κόστους, συντήρησης, επισκευής, και λειτουργίας του δικτύου ύδρευσης, να δημιουργήσει απόθεμα των κυρίων ανταλλακτικών.
Θ.) Η παραχώρηση των εγκαταστάσεων του όλου δικτύου ύδρευσης στην εταιρία,  θα γίνει άνευ καταβολής χρηματικού ποσού.
Επί πλέον των πάρα πάνω εκτεθέντων θέλουμε να επισημάνουμε τα ακόλουθα:
a) Το κόστος του μ3 νερού διαμορφώνεται από 2 συντελεστές. Την δαπάνη αποπληρωμής λογαριασμών ΔΕΗ, για τις καταναλισκόμενες kwh, για την λειτουργία του δικτύου ύδρευσης αφ’ ενός, και από την δαπάνη του καταναλισκομένου χλωρίου, αφ’ ετέρου .
b) Το κόστος συντήρησης , επισκευής, βελτίωσης των εγκαταστάσεων του δικτύου (ΓΕΩΤΡΗΣΕΙΣ, ΑΝΤΛΙΟΣΤΑΣΙΑ, ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ, ΤΡΟΦΟΔΟΤΙΚΟ και ΔΙΑΝΕΜΗΤΙΚΟ δίκτυο ΤΑΧΥΔΙΥΛΙΣΤΗΡΙΟ, ΠΥΡΟΣΒΕΣΤΙΚΟΙ ΚΡΟΥΝΟΙ), διαμορφώνεται από την αξία των χρησιμοποιηθέντων υλικών, απαιτηθέντων ημερομίσθιων καθώς και την δαπάνη συντήρησης και λειτουργίας των χρησιμοποιηθέντων μηχανημάτων.
c) Το μεν πρώτο (a) κόστος καλύπτεται αποκλειστικά και μόνον από τους λογαριασμούς κατανάλωσης νερού,  ενώ το δεύτερο κόστος (b) καλύπτεται από ετήσια εισφορά, βαρύνουσα τόσο τους ιδιοκτήτες που έχουν μόνο οικόπεδα, όσο και τους ιδιοκτήτες που έχουν ανεγείρει κατοικία στο οικόπεδο τους.
d) Nα  καθιερωθεί σύστημα είσπραξης με την βοήθεια Τραπέζης, όχι κατ’ ανάγκην της Γενικής Τράπεζας, η οποία με αμοιβή θα μεριμνά.
e) Επί πλέον για τους υδροδοτούμενους, η τυχόν καθυστέρηση θα συνεπάγεται και διακοπή της υδροδότησης, του υδροδοτούμενου, επιβαρυνομένου με έξοδα αφαίρεσης και επανατοποθέτησης του υδρομετρητή.
f) Η χρηματοδότηση της Εταιρίας – Αναδόχου, θα πραγματοποιείται από αναλήψεις, από δυο διαφορετικούς, λογαριασμούς, έναντι ισοπόσου  αντεγγύησης, ανά τρίμηνο.
g)  Η χαρτογράφηση του υπογείου δικτύου (τροφοδοτικό, διανεμητικό), θα έχει ολοκληρωθεί εντός 2 μηνών από υπογραφής της συμβάσεως.
h) Nα μας παραδοθούν τα αρχεία των 4.000 ιδιοκτητών των οικοπέδων, του οικισμού και τα αντίστοιχα των 1225 υδροδοτουμένων. Ακόμη με την έναρξη της σύμβασης να πραγματοποιηθεί αποτύπωση της κατάστασης του όλου συστήματος ύδρευσης.
i) Η εταιρία κατ’ έτος να συντάσσει Προϋπολογισμό για το επόμενο έτος, και Απολογισμό Εσόδων Εξόδων  και Ισολογισμό για κάθε χρήση. Τα παραπάνω έγγραφα εν σχεδίω, θα τίθενται υπ’ όψιν τριμελούς επιτροπής αποτελούμενης από δυο μονίμους κατοίκους του οικισμού υδροδοτούμενους, και τον εκάστοτε Πρόεδρο του Συλλόγου. Τα δυο αυτά μέλη θα εκλέγονται ανά πενταετία από την Γενική Συνέλευση των μελών του οικισμού. Μετά την εφαρμογή του Ν.1667/86 ο Πρόεδρος του Συλλόγου θα αντικατασταθεί από τον Πρόεδρο του  Δ.Σ. του οικισμού. Καλόν θα είναι τα παραπάνω 2 μέλη να διαθέτουν τις ανάλογες γνώσεις.
j) Ως ένδειξη των προθέσεων μας να βοηθήσουμε τον οικισμό, ευθύς ως μας ανατεθεί το έργον, θα εξορθολογήσουμε το ισχύον τιμολόγιο και θα αναπροσαρμόσουμε το εισπρακτέο πάγιο στα 20,00€ ανά τρίμηνο. Ευνόητο είναι ότι κάθε μεταβολή της  kwh, και της τιμής του χλωρίου, θα επιφέρει και ανάλογη μεταβολή στο τιμολόγιο.
k) Το ύψος της αμοιβής της εταιρίας θα ανέλθει στο ποσό των 250.000,00€, πλέον Φ.Π.Α, κατ’ έτος. Με το ποσό αυτό θα καλύπτονται τα εργατικά που θα απαιτηθούν για το προσωπικό  συντήρησης και επισκευής, του δικτύου, τα έξοδα λειτουργίας του λογιστηρίου, τα έξοδα μηχανοργάνωσης και λειτουργίας., η αμοιβή, του αναδόχου τα έξοδα συντήρησης και λειτουργίας των μηχανημάτων, καθώς και η δαπάνη της καταμετρήσεως ανά τρίμηνο της καταναλισκομένης ποσότητας νερού από τους υδροδοτουμένους. Διευκρινίζεται ότι το κόστος των ανταλλακτικών, της αντικατάστασης θραυσμένων σωλήνων,  ανταλλακτικών των γεωτρήσεων, αντλιών, βανών, και λοιπών συγκροτημάτων θα καλύπτονται από την ετησία εισφορά.
l) Διευκρινίζεται επίσης ότι ποσά αφορώντα σε ετησία εισφορά και κατανάλωση νερού, άνω των 50,00€ θα εξοφλούνται σε ανάλογες μηνιαίες άτοκες δόσεις.
Από σας Αρχηγέ, γνωρίζοντες το  ενδιαφέρον σας για τον οικισμό περιμένουμε μια απάντηση, όχι βραδύτερον της  15/11/2014.
Είμαστε στην διάθεση σας για μια απ’ ευθείας συνάντηση μαζί σας εφ’ όσον ήθελε κριθεί τούτο αναγκαίον.
Για την Κ/Ξ ‘Μ.ΛΑΖΑΡΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝ. Ε.Ε.-ΠΑΣΠΑΛΑΣ ΚΩΣΤΑΣ’

        ΜΑΡΙΝΟΣ  ΛΑΖΑΡΟΥ

"Δ.) Η καθυστέρηση εξόφλησης των λογαριασμών ύδρευσης, ή καθυστέρηση καταβολής, των καθιερωμένων εισφορών πέραν των 30 ημερών να επισύρει επιβολή τόκου υπερημερίας της τάξης του 14% (που επικρατεί σήμερα στην αγορά),  εφ’ όσον  το χρεωστικό υπόλοιπο ανέλθει πέραν των 2.000,00€, τότε η είσπραξη του, να επιδιώκεται με κάθε νόμιμο μέσο μη αποκλειομένης της προσημείωσης επί του ακινήτου, του υπόχρεου."

Για αυτο το λογο τοσα χρονια πληρωναμε με συνεπεια τις εισφορες μας? Για να ερθει καποιος "σωτηρας" και να προτεινει "λυση" του προβληματος με προσημειωση του ακινητου σε περιπτωση μη καταβολης των λογαριασμων???

Και να προτεινει και "ετησια εισφορα"???

Τιποτα αλλο θελετε?

Αυτο που δε μας ειπατε ειναι, τι θα κανετε εσεις σαν εταιρεια στην περιπτωση που καποιος υδροδοτουμενος δε θα εχει νερο, παρα τις οποιες εργασιες επισκευης... Θα τον προμηθευετε εσεις με νερο?

Δε θα πρεπει να προκαλει εκπληξη οτι η "προταση" σας επεσε σε απυθμενο κενο...

MR.